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ग्रेटर नोएडा: उत्तर प्रदेश के गौतमबुद्ध नगर जिले में यमुना प्राधिकरण के द्वारा चालू वित्त वर्ष में 1 और प्लॉट योजना निकालने की तैयारी की जा रही है। दरअसल रेरा यानि उत्तर प्रदेश भू संपदा विनियामक प्राधिकरण के अंतर्गत आवासीय प्लॉट योजना को पंजीकरण करने की प्रक्रिया शुरू कर दी गई है। वहीं यह सभी प्लॉट सेक्टर 18 में आवंटित किए जाएंगे।
नवम्बर महीने में निकाली गई थी 451 प्लॉट्स की योजना:
आपको बता दें कि यमुना प्राधिकरण के द्वारा चालू वित्त वर्ष में अभी तक 2 आवासीय प्लॉट योजनाएं निकाली जा चुकी हैं। दरअसल जुलाई माह में कुल 363 प्लॉट्स की योजना निकली गई थी तथा नवंबर माह में कुल 451 प्लॉट की योजना निकाली गई थी।
वहीं यमुना प्राधिकरण की इस पहली योजना में 2 लाख से अधिक आवेदन आए थे, जबकि नवंबर माह में निकाली गई इस आवासीय प्लॉट योजना में तकरीबन एक लाख से भी अधिक आवेदन प्राधिकरण को प्राप्त हुए थे।
सेक्टर 18 में आवंटित किए जायेंगे सभी प्लॉट्स:
दरअसल प्राधिकरण के द्वारा आप e क्षेत्र में आवासीय प्लॉटों की मांग को देखने के पश्चात चालू वित्त वर्ष में ही एक तरफ आवासीय प्लॉट योजना लाने की प्रक्रिया को शुरू कर दिया गया है।
बता दें कि प्राधिकरण के ओएसडी (OSD) शैलेंद्र भाटिया का यह कहना है कि आवासीय प्लॉट योजना के लिए रेरा में पंजीकरण की प्रक्रिया को पूरा किया जा रहा है। वहीं पंजीकरण पूरा होते ही तत्काल रूप से योजना भी निकाल दी जाएगी।
कानूनी विवाद के चलते प्राधिकरण विकसित नहीं कर पाया था कई प्लॉट:
आपको बता दें कि सेक्टर 18 में जिन भी ब्लॉक की जमीन अभी तक आवंटित नहीं हुई है, उनके लिए ही यह योजना निकाली जाएगी। दरअसल यमुना प्राधिकरण के द्वारा साल 2009 में सेक्टर 18 तथा सेक्टर 20 में प्लॉट आवंटन की योजना निकाली गई थी।
लेकिन उस जमीन को लेकर कानूनी विवाद हो जाने के कारण प्राधिकरण कई प्लॉट्स को विकसित नहीं कर पाया था। वहीं अब न्यायालय से कानूनी विवाद निपटने के पश्चात प्राधिकरण के द्वारा जमीन पर कब्जा ले लिया गया है। इसी जमीन पर प्राधिकरण के द्वारा अब प्लॉट योजना निकालने का फैसला भी किया गया है।
संतृप्त हो जाएंगे प्राधिकरण के आवासीय सेक्टर:
दरअसल आगामी योजना के पश्चात प्राधिकरण के आवासीय सेक्टर्स पूरी तरह से संतृप्त भी हो जाएंगे। इसके पश्चात आवासीय प्लॉट योजना के लिए यमुना प्राधिकरण को मास्टर प्लान 2041 में नियोजित सेक्टर्स का रुख करना होगा। दरअसल मास्टर प्लान को स्वीकृति मिलने के पश्चात प्राधिकरण के द्वारा नए नियोजित सेक्टरों में जमीन अधिग्रहण की कार्रवाई भी शुरू कर दी गई है।
10 आवासीय प्लॉटों का ई नीलामी के जरिए किया जाएगा आवंटन:
आपको बता दें कि इससे पहले भी ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के द्वारा शहर में लेफ्ट आउट अर्थात पहले की योजनाओं में बचे हुए कई आवासीय प्लॉटों की योजना लॉन्च की गई है। कुल 10 आवासीय प्लॉटों को ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित किया जाएगा। वहीं प्राधिकरण के द्वारा इस साल सभी लेफ्ट आउट संपत्तियों के आवंटन पद जोर दिया जायेगा।
25 जनवरी तक किया जा सकता है योजना में पंजीकरण:
इस योजना में 51.51 तथा 500 वर्गमीटर के एक-एक एवं 220 वर्गमीटर के कुल 8 प्लॉट शामिल किए गए हैं। यह सभी प्लॉट ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सेक्टर-2, डेल्टा-2 तथा बीटा-2 में स्थित हैं।
वहीं एसीईओ (ACEO) आशुतोष द्विवेदी के द्वारा यह बताया गया है कि योजना के अन्तर्गत 25 जनवरी तक सभी अपना पंजीकरण करवा सकते हैं। जबकि प्रोसेसिंग फीस जमा करने की अंतिम तारीख 28 जनवरी तक है।
निरस्त हुए सभी आवंटनों को योजना में किया जा रहा है शामिल:
वहीं प्लॉटों का आवंटन ई-नीलामी के जरिए किया जाएगा। इसके अतिरिक्त प्राधिकरण ग्रुप हाउसिंग योजनाओं में बचे हुए सभी फ्लैट, प्लॉटों तथा दुकानों की भी योजना लाएगा।
साथ ही लेफ्ट आउट फ्लैट, मकानों तथा दुकानों की योजनावार सूची भी तैयार की जा रही। वहीं किस्त जमा नहीं करने तथा किन्हीं अन्य कारणों से निरस्त हो चुके सभी आवंटनों को भी इस योजना में शामिल किया जा रहा है।
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